老问题:买房还是炒股？

钱江晚报  2015-04-16 10:06

[摘要] 当房产还是上行期、股市又红火的时候，买房还是炒股常常作为一个两难抉择被人频频提起，比如2007年。但目前的情况则有所不同，楼市：政策松绑，成交量上升，但库存压力依旧大，价格上涨动力难寻；股市：今年一季度，沪指大涨15.87%，有统计数据显示，交易中的2327只股票，涨幅超过10%的股票近2000只。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 5px;PADDING-: 5px;FONT: 15px/26px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 10px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: 1px;PADDING-RIGHT: 10px;BACKGROUND-COLOR: rgb(238,242,246);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">近，已经许多朋友和我讲：买房可以再等等，炒股可是千载难逢的机会。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 5px;PADDING-: 5px;FONT: 15px/26px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 10px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: 1px;PADDING-RIGHT: 10px;BACKGROUND-COLOR: rgb(238,242,246);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 当股市又红火的时候，房产还是上行期、买房还是炒股常常作为一个两难抉择被人频频提起，比如2007年。但目前的情况则有所不同，股市：今年一季度，沪指大涨15.87%，有统计数据显示，交易中的2327只股票，涨幅超过10%的股票近2000只，涨幅超过100%的股票有235只。楼市：政策松绑，成交量上升，但库存压力依旧大，价格上涨动力难寻； 赚快钱，显然股市更具竞争力。而买房，目前大部分仍是刚需，政策因素只能决定你入手时机，并不代表你可因此获利。即使买了变成你的不动产，如果要套现赚钱，前提还是你的房子涨价，并且能顺利被出售。从目前的市场行情看，虽然二手房房东频频提高挂牌价，但是实际情况是，购房者理性了，不像以前那么容易买账。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 5px;PADDING-: 5px;FONT: 15px/26px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 10px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: 1px;PADDING-RIGHT: 10px;BACKGROUND-COLOR: rgb(238,242,246);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 从这点来看，的确股市在短时间内的套现能力会更强。但，“股市有风险，入市需谨慎”是人人皆知的道理，谁也不知道这轮牛市的顶在哪？眼下的股市，老股民多半是谨慎加疑虑，只有新股民才显得那么勇气可嘉。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 5px;PADDING-: 5px;FONT: 15px/26px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 10px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: 1px;PADDING-RIGHT: 10px;BACKGROUND-COLOR: rgb(238,242,246);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而房地产的行情周期会比较长，鉴于现有库存量大，短时间房价上涨空间不大。但也有业内人士分析，与发达国家相比，我们一线城市的房子未来仍有不小潜力，这样看来，现在入手买房也是一个不错的抄底时机。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 5px;PADDING-: 5px;FONT: 15px/26px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 10px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: 1px;PADDING-RIGHT: 10px;BACKGROUND-COLOR: rgb(238,242,246);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 当然，终还是要看个人实际情况，玩股票你要有闲钱和闲时光，像我显然不够玩的资格；买房，如果你是刚需，现在倒是不错的购入时机，若是改善，就看你什么心态，怎么玩了。股市里的涨幅，只要没落袋，都不是自己的。怕的是，在股市恋战不已，后把买房的首付也赔进去了。

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