房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

2016年房价将下跌3倍!六个理由让你不信也得信

房天下综合整理  2015-10-19 09:19

【2016年房价将下跌3倍!六个理由让你不信也得信】“银十”已经过半,传统的楼市旺季也将过去,接下来将进去淡季,对于购房者来说,关心的就是2016年房价会跌吗?今天伊春房天下小编整理了2016年房价将下跌的六大理由,快来看看吧。繁荣的背后是“救市”政策不断刺激不断透支楼市需求的结果,这繁荣景象的背后潜伏着楼市危机。而这场危机极有可能在2016年年初爆发,届时,楼市将陷入新一轮的大萧条周期

楼市会陷入萧条有六大理由:

点:楼市供求基本面已基本平衡,今年楼市基本面复苏好转不可持续

据统计,2010年左右,中国城镇居民家庭住房户均套数已经达到1.0套,按照国际标准,城镇家庭户均套数达到 1.0 ,也就意味着 中国房地产市场供求已基本平衡,楼市开始进入下半场,未来楼市增量、房增速将递减。既然市场需求已基本得到满足,今年由于多轮“救市”政策导致楼市基本面复苏好转不可持续。

第二点:央行“双降”之后,楼市需求将大量透支

楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条。从时间的角度来看,2016年初开始,新一轮的房地产市场调整极有可能来临。

第三点:美元加息预期强烈,全球资产配置方向转向美元资产或房产,中国取消限外对国内楼市的象征意义大于实际意义

放开外国人在国内购房的限制,对国内楼市去库存不会起到太大作用,因为全球投资客或财富阶层对比中美楼市的投资价值,还是会选择投资价值较高的美国房产,不会选择中国楼市。

第四点:“地王”频出是楼市疯狂的体现,楼市疯狂之后必然出现调整期,楼市将现大萧条的周期

今年以来, 北上广深一线城市、合肥、南京、武汉等城市“地王”频现。在房地产市场仍然还在复苏的市场背景下,土地市场出现“高溢价”、“地王”不是一件好事情。

从历史经验来看,2009~2010年、2013年土地市场“地王”频出疯狂之后,2011年、2014年楼市包括土地市场陷入大萧条。

从今年土地市场表现来看,如果土地市场“地王”现象在今年下半年持续频现,这也就意味着2016年楼市将陷入大萧条的调整期。

第五点:楼市“救市”政策越频发,反而说明当前楼市形势越严峻

未来楼市面临的问题越多,未来仍然会隐藏更多的市场风险。

第六点:对于大多数大中城市来讲,仍然面临较大的去库存压力

楼市基本面并没有实质性改变,这是楼市基本“国情”,这也决定了未来楼市仍然会面临阶段性调整的市场压力。

99%的人还会看。。。

任志强神预测:借钱也要买房 值得买房的20个城市!

中国十大超穷省会城市名单出炉(图) 2016房价走势如何?

20大伊春买房诀窍都在这儿了

伊春楼市要崩盘?盘点史上三次楼市大崩盘

2015伊春客厅电视背景墙装修效果图 款款动人心

伊春爸妈看过来:新房除甲醛大作战 还宝贝无毒空间

如何规避买房4大易犯错误 伊春买房必看!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com