[摘要] 伊春人买房子为了啥？拥有一个舒适的居住空间和一份踏实的归属感？还是为了投资 ？在当下，购置房产也是理财投资的一种方式，购房一处保值增值的房产，远比沉浮的股市来的有保障。那么，如何保证买到的房子一定会 呢？且看伊春房天下为您带来的置业建议。
伊春人买房子为了啥？拥有一个舒适的居住空间和一份踏实的归属感？还是为了投资 ？在当下，购置房产也是理财投资的一种方式，购房一处保值增值的房产，远比沉浮的股市来的有保障。那么，如何保证买到的房子一定会 呢？且看伊春房天下为您带来的置业建议。
房子不论是自住还是投资，都希望 ，而 前提是保值。因此，对于购房人来说，辨析什么样的房子能够保值，着实关键。然，保值物业具备哪些要素?
品牌+地段是王道
在诸多影响房产增值的因素中，地段是首当其冲的，是投资取得成功的有力的保证。业内人士指出，在楼市销售非常好的情况下，可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨，甚至有些偏远地段的房子涨幅更大，但是从长远来看或者在经济不景气的时候，好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。
业内人士认为,评析物业是否保值没有标准答案可循,但是品牌、地段、产品、配套、地铁物业等是通常是物业保值提及率极高的核心词汇。
伴随城市的发展,可使用的土地资源特别是地理位置优越的地段已变得稀少,地理位置是关系物业保值的重要前提。譬如,靠近市中心区域的物业,能够享受到更完善的配套资源,而它 的地段优势无疑将释放物业更宽阔的保值 空间。
对购房置业者来说,品牌是他们 关注的重点。“品牌是产品品质和信誉的一个保证。”资深地产人士邹先生表示。诸如绿地、万科、保利、恒大、万达等品牌房企,他们的项目一向是楼市销售的佼佼者,而这其中十分重要的一个因素便是他们的品牌影响力。
活跃的因素：交通
而决定地段好坏的活跃的因素就是交通状况。交通的便捷性，是衡量物业是否增值的主要因素之一。小区附近有没有地铁，门口有没有多路公交车经过，小区距离市中心有多少等，这些都是衡量一个小区交通是否便捷的标准。一条轨交的铺设，一条道路的打通，不仅会带动一个区域的楼市发展，还会是一次全新的房产投资良机的悄然来临。
规划建设带来房产增值新机遇
买房就是买未来，对一套房屋未来的 潜力来讲，一个片区的拆迁安置、一条河流的改造、一个公园的修建……种种城市规划建设对置业价值的影响就显得尤为重要。或许现在很不起眼的位置，由于明天一个城市规划建设的动工，你买的新房就可以迅速 ，而你的居住环境也将会因为城市的规划建设变得更加宜人。但是，对于区域前景的判断需要购房人拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。需要知道城市的整体规划、发展重心甚至一些一线城市的发展经验。
物业好坏是房子增值保值的重要“软件”因素
除了上述几点因素之外，买房还因住宅房屋本身的建筑质量，对于好的建筑产品的考察，所包含的内容是方方面面的，开发商的实力、小区环境、房价、户型设计等等，但是，千万别忽略了对物业管理的考察。物业管理是社区的“软件”，也是 可塑性的。 的物业管理公司和合理的物管费可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等等都可以为物业的增值加分。
房子保值的因素有很多，不单单是上述的几点原因，买房前观察城市动向，了解政府规划，选择地段较好，配套完善，品牌较大的楼盘，一般情况是不会错的！希望每一个伊春人都能选到一套保值的好房子哦！
（伊春房天下房天下）
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