[摘要] 伊春二手房交易流程是指：二手房已经在房地产交易 备过案、同时也完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。在此交易过程中必备的流程。在不同的地方必备不同的流程的要求，伊春地区需按照当地要求执行。
4、二手房交易交纳契税的流程
彭松明律师为您介绍二手房交易交纳契税的流程：
一、二手房交易中买房人交纳契税的流程
1、购买“二手房”办理契税需提供以下资料：
(1)商品房买卖合同;
(2)销售不动产 (全额);
(3)本人身份证明;
(4)原《房屋 权证》;
(5)有特殊情况的，需提供主管税务机关要求提供的其他资料。
2、办理地点：购房人带齐上述资料，在房屋所在地主管地税局办税厅办理契税申报缴纳手续，也可在市 服务 地税窗口直接办理契税缴纳手续。
二、二手房买卖中卖房人办理纳税的程序
“二手房”交易，买卖双方均发生了纳税行为，有纳税义务，买方应按前述程序申报缴纳契税，卖方需按下列程序办理涉税义务。
1、卖房人涉及的税(费)种：营业税、城市维护建设税、 费附加、堤防维护费、印花税、土地 税、个人所得税。
2、卖房人纳税需提供的资料：
(1)房屋权属转移合同;
(2)原销售不动产 或合法有效的付款凭证;
(3)原《房屋 权证》;
(4)本人身份证明;
(5)主管税务机关要求提供的其他资料。
3、办理地点：卖房人带齐上述资料，在房屋所在地主管地税局办税厅办理涉税手续。
三、二手房买卖中卖方享受税收优惠政策的办理程序
1、纳税人申请(当前为向房屋坐落地主管地税机关申请);
2、受理上报(主管地税机关应当自受理申请之日起10日内上报审批机关);
3、审批(审批机关必须在20个工作日作出审批决定);
4、通知(应当自作出决定之日起10个工作日内送达审批决定)。
对“二手房”卖房人享受税收优惠政策，所申请的减 经审核符合条件的，应在房屋所在地主管地税局办税厅申报缴纳其他应纳的税(费)种(因税种较多，有的只有部分税种符合减 条件)。“二手房”卖房人可同时持税票及其他相关资料申请开具销售不动产 ，以此作为索取房屋价款及交易的合法票据。
对不享受税收优惠政策的“二手房”卖房人，只要带齐资料，可在房屋所在地主管地税局办税厅一次办结税款缴纳手续。
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